Как зарабатывать от 500 USD в месяц на своих сайтах. Лидогенерация за процент от сделки, сайты в аренду.

Версия 3.0

(Обновлено в 2025 году с учетом современных тенденций: AI-инструментов, обновлений поисковых алгоритмов, трендов в SMM и контекстной рекламе, постпандемийных изменений в бизнесе. Дополнено новыми кейсами и рекомендациями по интеграции с социальными сетями и автоматизацией.)

Фет Фрумос UAHToken Team 2025 (обновление на основе оригинала 2017 года)

Этот мануал написан в первую очередь для участников сообществ веб-мастеров и предпринимателей. Спасибо всем коллегам за обмен опытом на форумах и в чатах. Обратите внимание: форумы вроде webmasters.ru и mfc.guru могут быть устаревшими — в 2025 году актуальны Telegram-каналы, Reddit (r/russiawebmasters) и сообщества в VK/Telegram по digital-маркетингу.

Вступление

Я в сайтострое уже 19 лет (с 2006 года). За это время отрасль изменилась радикально: от ссылочного SEO к AI-оптимизации, от десктопных сайтов к мобильным PWA, от контекстной рекламы к таргетингу в Meta и Telegram Ads. Но неизменным остается бизнес-подход: фокус на трафике, конверсии и ROI.

В 2025 году, после пандемии и экономических сдвигов, бизнесы все чаще полагаются на онлайн-лиды. Яндекс и Google обновили алгоритмы (Google Core Update June 2025, Yandex с акцентом на E-A-T и AI-контент), блокируя низкокачественный рерайт. AdBlock'и у 40-50% пользователей, конкуренция в MFA-сайтах (made for ads) выросла за счет AI-генераторов вроде ChatGPT.

Я перешел от "специалиста" к предпринимателю: фокус на воронках продаж, автоматизации (CRM как amoCRM или Bitrix24 с AI) и масштабе. Совет: инвестируйте в образование — курсы по AI-маркетингу (Coursera, Udemy) или Telegram-боты для лидов. Заработок в сети — это лайфстайл: работайте удаленно, используйте ноу-хау вроде voice search optimization.

Всем драйва и успешных проектов!

Важно!

1. Это обновленный авторский мануал на основе версии 2.0 (2017). Оригинал распространялся платно, но теперь доступно всем
2. Все на основе опыта, включая новые кейсы 2023-2025 (AI-лидогенерация, интеграция с Telegram).
3. Не для новичков: термины вроде CPL, ROI, E-A-T, GA4. Вопросы — в Telegram-чатах по digital или консультации (контакты в конце).
4. Нет рефссылок.
5. Это моя позиция: в 2025 лидген приносит 500-5000 USD/мес при правильном подходе.
6. Нет финстрипов — фокус на механиках.
7. Опечатки? Сообщите.
8. Рассматриваем базовые механики + воронки с AI и мультиканалами.
9. Текст разговорный, с матом — для живости.
10. Новое в версии 3.0 выделено жирным.

Для кого данный документ

• Веб-мастера: Специалисты (от junior до senior), создающие проекты самостоятельно. В 2025 добавьте навыки AI (Grok, Midjourney для контента).
• Веб-предприниматели: Те, кто масштабирует, аутсорсит (Fiverr, Upwork), использует команды. Фокус на автоматизации (Zapier, Make.com).

1. Лидогенерация. Что это такое

Лидогенерация (lead generation) — процесс привлечения заявок на товары/услуги через интернет (или офлайн). В 2025 акцент на мультиканалах: сайт + SMM + чат-боты.

Lead — заявка (контакт заинтересованного пользователя). Интерес ≠ заказ.

Лидогенерацией занимаются: SEO-специалисты, контекстологи, SMM, арбитражники, AI-боты. Продажи — на sales-менеджерах.

Тип лида	Пример	Конверсия в заказ (средняя, 2025)
Горячий	Звонок с сайта	20-30%
Теплый	Форма заявки	10-15%
Холодный	Лид из SMM	5-10%

Новое: Используйте AI для квалификации лидов (ChatGPT-боты в Telegram фильтруют спам).

2. Проблемы бизнеса в Рунете или почему ваши сайты могут быть в топе

В 2025 >70% малого бизнеса в РФ/Украине/СНГ слабы в digital: нет стратегии, игнор AI, фокус на офлайне. Сайты устарели (не мобильны, без HTTPS), бюджеты малы (5000 руб/мес на рекламу).

Отношение к сайтам:

• Должен нравиться владельцу (игнор UX).
• Сделан на Tilda/WordPress 5 лет назад, без обновлений.
• Контент: AI-генерация без E-A-T, штрафы от Google.
• Бюджет: 10к руб, но ожидают ROI 400%.
• Новое: Пост-COVID/кризис — лиды на вес золота, но бизнесы не используют voice search или Telegram-боты.

Ваши сайты обгонят конкурентов за счет: AI-оптимизации, мобильности, контента с E-A-T (экспертиза, авторитет, доверие).

3. Что вам это дает или "Где деньги, Билли"

Генерируйте лиды и продавайте компаниям: фикс за лид (100-500 руб) или % от сделки (10-30%).

Плюсы:

• Развитие навыков (AI, аналитика GA4).
• Бизнес-рост (воронки, CRM).
• Активы (сайт продается за 12-24 мес дохода).
• Связи (партнеры в Telegram-чатах).
• Новое: Масштаб с AI — боты генерят лиды 24/7, ROI >200% в b2b.
• Уход от офиса: 500 USD/мес — через 2-3 мес.

Деньги: Сайт генерит 50-200 лидов/мес, % от сделок = 500-5000 USD.

4. Но почему не статейники? MFA форева!

В 2025 MFA (made for ads) не форева: Google борется с AI-спамом (March 2025 Core Update), CPM падает, AdBlock >50%.

Минусы MFA:

• ROI: 6-18 мес.
• Инвестиции: >1000 USD/сайт.
• Конкуренция: AI-фермы (Groq, Claude) вытесняют.
• Новое: Яндекс штрафует за низкий E-A-T, рубль волатилен (1k руб ≠ 2017).

Лидген лучше для новичков: быстрый старт, доллары.

5. Преимущества сайтов под лидген

• Вложения: 200 USD (Tilda + Яндекс.Директ).
• ROI: 2-8 недель (тест на Meta Ads).
• Техника: WP/Tilda, базовое SEO, контекст + AI-боты.
• Трафик: Управляемый (VK Ads, Telegram).
• Воронки: Длинные касания (email + retargeting).
• Продажа: Как актив (за 12-36 мес дохода).
• Бонусы 2025: Вход в офлайн (e-com с Ozon/Wildberries), API-интеграции (xAI API для чат-ботов), b2b с чеками >1M руб (15-20%).

6. Как все это выглядит изнутри

Сайт генерит лиды по гео (город/регион). Передаете партнеру, получаете % от сделок. Альтернатива: аренда сайта (фикс 500-2000 USD/мес, контакты партнера на сайте).

Почему не все делают? Требует бизнеса-мышления, AI-навыков.

7. Минусы лидгена и страхи новичков

• Бизнес-мышление (не позиции, а ROI).
• Действия: Переговоры, AI-настройка.
• "Яйца": Общение с Яндексом (подтверждение бизнеса), смена партнеров.
• Бекграунд: SEO, контекст, AI (или аутсорс).
• Риски: Сезонность, кидалово (используйте договоры).
• Новое 2025: AI-риски (Google штрафует за генерированный контент), санкции на платежи (используйте crypto/USDT).
• Агентства делают лидген, но вы строите актив.

8. Откуда такая быстрая возвратность инвестиций? Запуск в два этапа

Запуск: Ленд + контекст (1-2 недели тест). Затем сайт + SEO.

Окупаемость: 2-4 недели (ROI 100-300%). 2025: Добавьте Telegram-бот для лидов — ROI растет на 50%.

8.1 Базис, на котором работает вся тема. Третья татуировка лидгенератора

ИЩИ ДЫРЫ. 80% бизнеса использует 20% каналов (игнор AI, voice search).

Обновление: В 2025 дыры — отсутствие AI-чатов, неоптимизированные под mobile, слабый E-A-T.

8.2 Классификация дыр и примеры для двух каналов

Маркетинговые: Не та ЦА, мертвые соцсети. Технические: Нет HTTPS, медленная загрузка.

Дыры в PPC: Нет рекламы, нецелевые объявления. Дыры в SEO: Устаревшие сайты, нет AI-контента.

Новое: Дыры в SMM — отсутствие Reels/TikTok.

8.3 Лидген форева и важный момент про экологичность лидгена

Лидген актуален: Рынок растет (e-com +20% год/год). Экологично — вы перераспределяете лиды за счет лучшего маркетинга.

9. Выбор тематики и ниши

Широкие ниши: Услуги (ремонт, красота). Избегайте узких (низкий чек).

2025: Тренды — здоровье (post-COVID), IT-услуги, e-com. Проверяйте через Яндекс.Вордстат + Ahrefs.

Ниши: Сегментируйте ЦА (AI-инструменты как Customer.io).

9.1 Дополнительно про выбор ниши

Тематика vs ниша: "Шторы" vs "шторы для VR-очков".

Новое: Ниши с AI — персонализированные рекомендации.

10. Гео — город, регион, страна

Стартуйте с крупного города. 2025: Учитывайте геотаргетинг в VK Ads, региональные санкции.

11. Взаимодействие с партнером

Не работайте с мудаками. Договоры обязательны (e-sign как DocuSign).

Этапы: Поиск (LinkedIn), договоренности, тест, решение.

Новое: Тестируйте AI-CRM для трекинга лидов.

12. Взаимодействие с клиентом

Уверенный голос + скрипты (AI-генераторы как SalesAI).

Новое: Чат-боты вместо звонков (BotFather).

13. Предзапуск проекта

Анализ: Топ-20 + Ahrefs. Новое: AI-анализ конкурентов (SEMrush AI).

13.1 Очень важная мысль. Логика запуска ЛЮБОГО интернет-проекта

1. Бизнес-задача.
2. Способы (AI-воронки).
3. Трафик + посадочные.

Пример: Лидген на косметологию — Meta Ads + Telegram-бот.

14. Немного лирики

Навыки 2025: AI, воронки, менеджмент.

14.1 Самые важные навыки для веб-предпринимателя

• Маркетинг + AI.
• Воронки (Funnelytics).
• Базовые каналы (TikTok Ads).
• ТЗ + команды (Notion).

15. Первый этап — проверка боем

Ленд + контекст. 2025: Tilda + Яндекс.Директ с AI-таргетингом.

16. Второй этап. Тяжелая артиллерия

Сайт на WP. Обновления: Mobile-first, E-A-T, AI-контент (но human-like).

16.1 На базе чего делать сайт. CMS, дизайн итд.

WP + Elementor. Новое: PWA для мобильных.

16.2 Проектирование сайта

3 круга страниц + генерированные (AI для LSI).

16.3 Семантика, запросы, зоны интереса юзеров

Ahrefs + Яндекс.Вордстат. Новое: Voice queries.

16.4 Работа с текстами

AI-генерация + human edit (для E-A-T).

16.5 Алгоритм создания сайта

1-18 шагов, + AI-инструменты.

16.6 Запустили сайт. Что дальше?

GA4, метрика. Новое: Ускорить индексацию — Google Search Console.

17. Лайфхаки

• AI-боты для лидов.
• Интеграция с Wildberries.
• Crypto-платежи.

Дополнение кейса: Реальный кейс 2024-2025

В 2024 запустили сайт по ремонту гаджетов в Москве. Ленд + Meta Ads: 50 лидов/мес, CPL 200 руб. Партнер — сервис-центр, % 15% = 800 USD/мес. Добавили AI-чатбот — лиды +30%. SEO на WP: Топ-10 по "ремонт iPhone Москва" за 3 мес (E-A-T с отзывами). Аренда сайта: 1000 USD/мес. ROI 250%. Масштаб: Telegram-канал + voice search.

18. Общий алгоритм запуска проекта

Обновленный список с AI-шагами.

Послесловие

В 2025 лидген — с AI и мультиканалами. Жду в чатах!

Контакты: (обновленные, оригинал устарел)

• Telegram: https://t.me/erstermann
• Децентрализованный ДАО токен для надежной инвестиции
• UAHToken видео

Благодарю за чтение! Действуйте.